四年兩百案 社會宅加速興建

04:092020/04/04 工商時報 彭媁琳

為加速社會住宅，國家住都中心今年將推動招標雙北蛋黃區11處社會住宅，號召工程界英雄好漢明年參與興建。內政部次長花敬群表示，這是第一波中央直接興辦社會住宅，約2,000戶，未來4年內推動一、兩百個社宅基地興建案。

蔡政府即將進入第二個任期，社會住宅8年20萬戶目標將進入第二階段落實。目前全國各地既有、規劃中、新完工等階段社會住宅，總計4萬9,308戶，以台北市2萬1,937戶為最多，規模最大為林口世大運選手村3,000多戶。


但是，社宅直接興建僅約5萬戶，與8年12萬戶的目標仍有落差，花敬群表示，經過第一階段盤點後，今年將招標11案，包括三重、板橋、萬華、東湖等地，都位在雙北市的蛋黃區，交通區位很方便。

花敬群強調，這11案是除先前林口世大運選手村、保二總隊都更外，中央政府第一波推動採直接興建的社會住宅，來自於國產署、國營事業的土地，由國家住都中心執行推動，將建立中央與民間業者合作興辦社會住宅的模式，明年就將大規模啟動。

他也指出，第一波11案中央興建的社會住宅，約2,000戶，今年先完成招標程序，業者詢問度非常高，預估2021年就會全面開工。

先前內政部與國產署、國防部、國營事業等單位，盤點具有居住優勢200多處土地，要打造社會住宅，花敬群希望，未來4年內要陸續把這些土地轉化為社會住宅，約一、兩百處基地，可望達到8年12萬戶直接興建的目標。

國家住都中心執行長張溫德指出，這次中央第一波推動社宅興建11案，主要優先盤點台北市、新北市都會區內，權狀屬於單純的土地，希望工程界的英雄好漢參與興建。

第一波11處中央興建社會住宅，預估在今年6、7月統包招標，明年開工興建，張溫德也希望，繼續跟營建署盤點區位優勢好的地點，在今年下半年再推動更多更有吸引力的社宅基地。

不只是中央興辦社會住宅，由住都中心與業者合作興建，張溫德指出，國家住都中心也嘗試更多新的角色，例如其他國營事業有意願興辦社宅，住都中心可以提供管理經驗，協助招商、出租等後續管理。

儘管新冠肺炎疫情在全球擴張，張溫德澄清，國家住都推動公辦都更、社會住宅包租代管等工作，都不會減緩，後續嘉興街台電宿舍、浮州等公辦都更案都會加速推動。