房屋繼承未辦保存登記 當心權益受影響

2020-04-04 16:56經濟日報 住展雜誌／住展房屋網

高雄市稅捐稽徵處表示，房屋稅納稅義務人死亡，繼承人在取得國稅局核發之遺產稅繳清或免稅證明書後，如有未辦保存登記，意即沒有建物所有權狀的房屋，由於不須向地政機關辦理繼承登記，往往忘記向稅捐稽徵機關申請變更納稅義務人名義，造成房屋稅籍資料與實際情形不相符，將影響當事人之權利義務。


該處進一步說明，繼承人如未申請房屋稅納稅義務人名義變更，該房屋稅籍仍將維持為原納稅義務人名義或所有繼承人共同共有。

因此提醒民眾，辦理繼承未辦保存登記建物納稅義務人名義變更，請檢附遺產稅繳清或免稅證明書、遺產分割協議書、繼承系統表及繼承人身分證明文件等資料，向房屋所在地之地方稅捐稽徵機關提出申請。


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