財經生活中心/綜合報導
2021-06-15 18:00:00
台科大特區發展10多年，住宅區約37公頃，緊鄰縣治一、二期，因此也共享縣治一、二期的生活機能，早期區域內以可望頭前溪的河岸豪宅聞名，近年來也推出許多符合首購族需求的2、3房產品。
信義房屋竹北台科大店店長孫閔聖表示，台科大特區因緊鄰縣治一、二期，因此也共享縣治一、二期的學區與生活機能，像是新竹縣政府、家樂福商場等，且台科大特區的學區內有知名的光明國小與成功國中，生活氛圍較偏向文教住宅區，與縣治二期同樣3字頭房價，但屋齡多10年以內，有機會找到屋齡相對新的房屋，因此也是竹北熱門標的之一。
孫閔聖表示，台科大特區內的預售屋已都完銷，僅剩科大一路還有一塊素地待開發，因此中古大樓在供需失衡的狀況下，仍然搶手，交易單價約介於33至38萬間，近期指標建商的電梯大樓還有成交4字頭。
台科大特區內有中國醫藥大學附設醫院、亞太美國外僑學校，也為區域中帶來高總價買方，孫閔聖觀察，大坪數的河岸宅總價2000萬至3000萬，都有穩定客群，釋出量也很少；區域中持續的建設有台科大新竹校區去年動土，全區工程預計明年完工，新竹縣府也規劃河岸公園，有共融遊戲場、單車場等，休閒設施將更完善。
孫閔聖說明，近期即使疫情影響，但竹北地區因為長期物件很少，因此買盤需求量還是大，原本同一個案件有3、40組買方排隊看屋，部分買方在家防疫，改為10組買方看屋，依然熱門。
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