【區域消息】雙北港湖汐 房市買氣熱絡

2021-08-08 00:45經濟日報 記者趙翊君／台北報導

隨著雙北生活圈交通便捷、生活機能愈來愈完善，民眾購屋時也會選擇台北的蛋白區、新北的蛋黃區居住。房市專家指出，雙北東部的內湖、南港、汐止及西部的中和、板橋、新莊近年來表現搶眼，也成為許多首購族的購屋選項之一。

根據內政部實價登陸資料統計，2021年前七月台北內湖區屋齡十年內住宅大樓共計196筆，平均每坪70.17萬元，與去年同期的341筆交易，均價為63.72萬元相比，量縮價增，交易量年減42.5%與非屬推案熱區有關，價格則年增近11%，顯示市場仍看好內湖區前景，鄰近捷運和交流道更是買房熱區之一。

近年北部科技聚落表現亮眼，保值力也不錯。住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨提到，位在台北市東側的內湖、南港和汐止，雖然不是市場主要推案熱區，但因緊鄰內科、汐科和南軟，且汐止上高速公路、南港搭捷運皆很方便，形成便捷的通勤生活圈，而汐止房價相對其他兩區也親民許多，吸引不少在南港或內湖上班的人，在此地購屋。

南港公共建設利多加持，上半年住宅大樓房價每坪已達62.76萬元，年增5.78%。