簽約事宜,有哪些要注意

11月底由立法院三讀通過的《租賃住宅市場發展及管理條例》, 鼓勵房東將房子委託包租、代管業者,在租稅方面給予優惠, 但對於房東、房客最相關的簽約事宜,有哪些要注意的呢? 第一,押金不得超過2個月租金總額,第二, 房東在簽約時應說明租賃期間房東負責修繕的項目及範圍。 若...

如何取得建築平面圖、水電配置圖、結構圖以及使用執照圖

一般來說,建築的圖面資料,在買賣交易完成時就必須移轉AI室內建築設計師兼建築師周先勤提醒,「如果買預售屋或新成屋,建議在買賣契約內要附註『請建商提供購買該戶的建築平面圖、水電配置圖以及結構圖』做參考,有了這些資料,日後要做裝潢翻修工程就很足夠了。」
如果是買二手屋,周先勤表示,「一般建設公司在把產權移交給管委會時,會檢附一套完整的建築使用執照圖,民眾可向管委會申請影印該戶使照圖;若為沒有管理中心或相關圖說的建物,房屋的所有權人本身,可至建管處申請該戶的使用執照圖,一樣可以取得相關的建築圖說。



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