簽約事宜,有哪些要注意

11月底由立法院三讀通過的《租賃住宅市場發展及管理條例》, 鼓勵房東將房子委託包租、代管業者,在租稅方面給予優惠, 但對於房東、房客最相關的簽約事宜,有哪些要注意的呢? 第一,押金不得超過2個月租金總額,第二, 房東在簽約時應說明租賃期間房東負責修繕的項目及範圍。 若...

【政策焦點】地方稅罰鍰 新北展延3個月

張睿廷/新北報導

新北市稅捐處為舒緩市民經濟壓力,決定讓民眾緩繳牌照稅、房屋稅等地方稅罰鍰3個月;新北地政局上月停止土地複丈案件的測量外業,但累積案件越來越多,恐影響民間不動產交易、營建工程進度,加上疫情稍有趨緩,決定恢復作業。

新冠肺炎疫情嚴峻,許多產業停業,新北市稅捐處擔心民眾因為失業、留職停薪出現經濟困難等情形,決定展延地方稅罰鍰的繳款期限。

稅捐處指出,只要民眾罰單繳款期限在警戒期間內,皆可無條件展延3個月,若罰單已逾期,仍可至金融機構繳納,不會加徵滯納金。不過民眾若在展延期限後仍未繳納,還是會依規定移送行政執行署強制執行。

另外,新北地政局擔心群聚造成傳染,5月20日起雖仍受理土地複丈案件申請,卻暫不排定複丈日期,累積至今,受理案件數量越積越多,若維持原措施,恐影響民間產業如不動產交易、建築及營造工程等進度,加上疫情稍有趨緩,市府決定恢復作業。

地政局表示,先前受理的複丈案件將依受理時間陸續排定複丈時間,新受理案件也會依序處理。

地政局提醒,因疫情仍未結束,申請人與關係人在前往複丈時,仍應全程配戴口罩,若現場超過10人,也會採取分流管制,避免發生群聚傳染。

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