[區域發展]國家級的計畫特區：高雄橋頭新市鎮

2017-10-29

由內政部營建署指導開發的高雄橋頭新市鎮，近來推案相當密集，南台灣的指標豪宅建商鼎宇建設在橋頭的首場大樓成屋案，潛銷就已經售出超過50戶，另還有2.75萬坪的土地預計將在10年內推建40棟大樓。

高雄橋頭區擁有捷運青埔站、德賢商圈，及擁有面積高達95公頃，位居全國最大的高雄都會公園等利多，橋頭未來將會是港都推案的一級戰區，預期2年內會有4400戶的供給量。

建商包括隆大、達麗、雄崗、華雄、鼎宇、鑫龍騰、崑庭等，均有在橋頭造鎮大樓，崑庭建設業務主任林文玓也表示，會將主力放在總價帶在千萬元內中小坪住家。

而橋頭相鄰楠梓與岡山，近年人口有往北高雄的趨勢，橋頭新市鎮未來也會對楠梓與岡山帶來人口拉力，吸引周邊人口進駐，不過因生活圈尚未成型，人口大量進入還需要3~5年。

橋頭新市鎮屬於國家級的計畫特區，依照新市鎮開發條例，在新市鎮購屋第1年可享有免徵契稅、房屋稅、地價稅。中國時報報導，高雄市代銷公會資深市場研究員姜仲憶則認為，橋頭將會是繼楠梓後的首購熱門特區。

原文網址