[區域發展]台中捷運明年試營運 G0站周邊建商搶進

隨著台中捷運綠線明年試營運，最北端的G0站、以及緊鄰的特定商業區周邊土地價格節節上揚，市場又傳出好市多（COSTCO）將落腳於此，在連續利多拉抬下，房市前景一片看好，吸引建商紛紛搶進插旗。

總太地產董事長翁毓羚表示，交通便利性對於中高階主管、新白領階級而言，在購屋時占有極大考量比例，尤其是北部客只要聽到位於捷運旁、加上價格合理，很容易就入手。

捷運總站特區，除了緊鄰的捷運G0站，步行到頭家厝站也只要10分鐘，在雙捷運站加持下，無論是前往生活機能完善的軍功東山商圈、崇德松竹商圈、潭子商圈、頭家厝商圈，都不到10分鐘車程，相當便利。

捷運總站特區在全區21%商業用地占比，與市府開發時程獎勵的雙效加值下，自成新興的住商生活圈，也將指日可待。除了捷運之外，附近另有74號外環道，可迅速銜接國道一號，不論開車北上、南下都很方便。

而台中環線豐原潭子段計畫路線，自國道4號終點前約1.4公里處銜接至台74線，全長10.9公里，也已動工，未來將帶動捷運總站特區與潭子區人潮，並有效紓解國道一號中清交流道壅塞車潮。

業界指出，隨著捷運、國道、快速道路等多項重大交通建設，帶來便捷誘因加持下，好市多北台中店可望進駐捷運總站特定商業區，預料將吸引大量商家進駐，「錢」景一片看好。

市調指出，總太建案雖然還未公開，已引發預約熱潮；位於同區域的建案，每坪開價26萬至29萬元，也有不少民眾詢問。

據了解，未來還有櫻花、惠宇、登陽等建商即將跟進，捷運總站特區也是台中少有重大交通利多匯聚的重劃區，發展熟成時程具體可期，後續發展勢不可擋。