簽約事宜,有哪些要注意

11月底由立法院三讀通過的《租賃住宅市場發展及管理條例》, 鼓勵房東將房子委託包租、代管業者,在租稅方面給予優惠, 但對於房東、房客最相關的簽約事宜,有哪些要注意的呢? 第一,押金不得超過2個月租金總額,第二, 房東在簽約時應說明租賃期間房東負責修繕的項目及範圍。 若...

【房地買賣】對雙北房價心死...10年北漂「回台中買房」比較好?房仲揭選擇熱區


▲▼台中房市捷運綠線。(圖/記者陳筱惠攝)

▲台中房屋市場最近受到不少關注。(圖/記者陳筱惠攝)

網搜小組/許凱彰報導

好不容易存到了一筆買房錢,看到雙北房價就卻步?一名網友表示,自己北漂10年存了一些錢想買房,但雙北的房價讓他徹底死心,回到台中發現火車站周邊多了很多新規劃,讓他不禁心動,問到「回台中買房」的選擇是否比較好?對此,房仲接受採訪也提到近期的看房買房熱區。

「回台中買房是否比較好?」有網友託朋友在PTT-homesale板上發文問到,他從台中北漂讀書、工作10年,省吃儉用存了一些錢想要買房,結果在台北看了一些預售案,讓他對雙北的房價徹底死心,大部分都買不起,大概只剩淡水可以買得起。

他坦言,有次回台中覺得火車站附近變化有點大,周邊多了很多規劃,「既然雙北買不起,不如在台中買一間」,上網爬了文章發現對知名建案的房子頗感興趣。他補充說,這樣至少落腳台中有地方住,也可以租給別人,「買台中房當房東,應該勝過台北買不起吧」。

▲▼北屯房市鳥瞰。(圖/記者陳筱惠攝)

▲北屯區因為價格相對親民,是台中看屋熱區。(圖/記者陳筱惠攝)

有房仲接受ETtoday新聞雲訪問時直言,因為台北的高房價,「有不少北漂族回鄉買房」。他還提到,先撇開高端消費客戶來看,北屯區與西屯區還是選擇上的大宗,南屯的重劃區、大里、太平區也吸引一些人關注,近期甚至有人會因為總價誘因挑到「海線地區」的新成屋。

鄉民們紛紛一面倒表示,「台中投資自住兩相宜」、「台中現在普通人還買得起,再來就只能越往越南了」、「我是台北人到台中買房出租,投報高,負擔低,不錯」、「買台中房也比台北大」、「台中不錯啊,正在發展中,而且沒有像北市的房子看得起買不起」、「當然回台中買比較好,但地方多看就對了」。

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