好房網News記者林和謙／台北報導
從去（2021）年到今年，國內房市可說相當蓬勃，今年第一季房市也很火熱，內政部統計，第一季六都房屋買賣移轉棟數合計達6.2萬棟，年增率達16％，創2012年以來最多移轉棟數的一季；不過5月疫情開始爆發，財經專家阮慕驊指出，疫情來襲讓房仲業成交受影響，業者擔憂疫情若一直持續，恐出現倒店潮。
去年至今，因為利率低、台商回流加上市場資金不少，房市、股市都有不錯表現，去年全年國內房市買賣移轉棟數達32萬6千多棟，創7年來新高；阮慕驊說，在這熱況下，多數品牌房仲業者營收也頗優異，業績相當好，普遍看好今年經濟表現，可更帶動房市，也積極展店。
財經專家阮慕驊表示，疫情來襲讓房仲業成交受創，業者擔憂疫情若一直持續，恐出現倒店潮。示意圖／好房網資料照
阮慕驊表示，但計畫趕不上變化，5月國內疫情爆發，5月中宣布雙北市進入三級警戒，5月19日全國進入三級警戒，看房人潮頓時消失，「當周甚至有某房仲業者透露在雙北竟出現一房都沒有成交的紀錄，這是從來沒有過的現象與危機」，業者統計，5月全台成交量就掉了4成。
不動產經紀公會全聯會統計，全國會員數有6,377家，雙北共1,600多家，去年全國不動產經紀人員數有42,000人、達歷史新高；阮慕驊指出，若包含各店內勤、行政與總公司人員，相關從業人數相當可觀，若疫情拖久，恐引起從業人員失業、店東賠錢等問題。
阮慕驊表示，目前疫情嚴峻，加上大台北單店的經營成本頗高，現況是業務怕沒客人、沒成交量，就算有客人又怕到處跑有染疫風險，且加盟店怕倒店，業者預估各品牌加盟業者會受衝擊最大，若疫情持續3個月到半年，恐怕會出現倒店潮。
沒有留言:
張貼留言