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豪宅市場回溫，今年北市豪宅推案熱區如信義、敦南商圈紛紛傳出有不少個案都開出銷售紅盤，如329檔期的總銷金額120億元「玥隱信義」不到兩個月完銷，敦南商圈豪宅案「富邦藝樹」開案至今僅剩個位數，有機會近期拚完銷。
此外，每坪開價逾200萬敦南豪宅案「華固敦品」日前已有將近20戶的過戶紀錄，多數以自然人買家為主，該案為敦南商圈最新落成豪宅案，2018年預售時傳出買氣相當不錯，便有十餘戶買家下訂，甚至一口氣買兩戶，對照第一波地籍資料，的確有不少大戶進場。而即將在9月下旬進場的「大陸共和案」預計將帶動另一波買氣。
中信房屋行銷企劃部副理江龍名分析，去年開始，北市豪宅建案一掃過往買氣「偏弱」的現象，近幾年北市多個指標豪宅，像是「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」、「西華富邦」、「信義首席公館」、「潤泰敦峰」等，均出現富豪買豪宅直接付現金的成交資訊，此波豪宅買氣持續加溫，甚至多個豪宅案待售戶數不到1成。
瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，用現金買豪宅主要是富豪大額現金存銀行的利率很低，利息所得還要扣稅，非常划不來，而且通膨也讓錢越來越薄，還不如拿來置產保值，稀有地段還有增值的期待。即便沒有增值空間的老豪宅，也有機會憑藉好的區位換得未來重建的機會，因此資產市場火熱之際，成為大量資金避風港。
(房產網)
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