北市信義計畫區南山廣場42、43樓等兩個樓層，2年前由美商輝瑞藥廠一口氣承租下來，每月每坪租金單價逾5千元，租賃面積逾1300坪，年租金超過7千萬元，創下全國最貴商辦租金單價紀錄。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕疫情衝擊催生疫苗研發，也意外帶動生技產業快速發展，根據經濟部統計，近5年生技產值增長逾4成，進而帶動擴廠與增設辦公室需求，商仲業者指出，上半年商用不動產累積成交額約555億元，其中生技產業便占4.4%。
仲量聯行董事總經理趙正義指出，醫療生技產業是少數在這波疫情期間仍可逆勢成長的產業，今年上半年生技業購置商用不動產占比約4.4%，其中包括友華生技以12.23億元買進士北科華固創富中心近半棟樓。
此外，為吸引人才進駐，輝瑞、聯亞等業者則將辦公室設於信義計畫區的頂級商辦內，加上東元集團在南港打造的生技園區大樓預租意向書也已接近滿租，均顯示生技業對於商用不動產需求相當旺盛。根據上市櫃公司財報資料顯示，台灣市值前十大生技醫療公司，過去二年再不動產及設備資產額的年成長率也逾2成。
根據房產業者指出，北市信義計畫區南山廣場42、43樓等兩個樓層，2年前由美商輝瑞藥廠一口氣承租下來，每月每坪租金單價逾5千元，租賃面積逾1300坪，年租金超過7千萬元，創下全國最貴商辦租金單價紀錄。
趙正義表示，台灣生醫園區主要集中於北部，除國科會推動廣達38公頃的新竹生醫園區外，北市府也在南港推動生技產業聚落BOT案，由東元集團斥資50億開發總樓地板面積近3萬坪的生技企業大樓，另東元原本的新莊舊廠也規劃為生技科學園區，全案規劃約6.6萬坪，其中約35%規劃為生技廠房使用，可望帶動新北的產業與周邊發展。
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