歌手王力宏居住豪宅「仁愛吾疆」罕見有大戶型揭露，月租金高達40萬元，為今年豪宅實價租金第2高。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕近年不但豪宅買氣增溫，連「富貴山頭」陽明山豪墅，以及北市仁愛林蔭大道豪宅租賃也跟著動起來，根據內政部實價網最新揭露資訊，5月陽明山一口氣揭露四筆豪墅租金，此外，歌手王力宏居住豪宅「仁愛吾疆」罕見有大戶型揭露，月租金高達40萬元，為今年豪宅實價租金第2高，僅次於「勤美璞真」10樓。
根據內政部實價網最新租金揭露資訊，5月，陽明山光是仰德大道上便揭露兩筆豪墅租金，其中1幢為仰德大道二段63巷內、屋齡36年哦豪墅，建物為地上兩層、約122.7坪，月租金21.7萬元，查詢歷次租金揭露資訊，該豪墅在2017年7月曾揭露租金實價、月租金約18萬元，4年後，租金上漲逾2成。
另1筆則是仰德大道三段上、屋齡約51年的1層樓別墅，建坪約72.82坪，月租金10萬元，其它兩筆則是莊頂路172巷內，以及崇仰二路上的別墅、月租金分別約15萬元、15.6萬元，房產業者指出，如此看來想要租富貴山頭豪墅，年度低消120萬元起跳。
今年豪宅最貴租金實價 勤美璞真10樓41.6萬元
不讓豪墅租賃市況獨走，歌手王力宏買進1戶的北市仁愛路三段豪宅社區「仁愛吾疆」，5月，19樓有最新租金揭露資訊，坪數約251.58坪（包括5車位、約61.55坪），月租金高達40萬元，年租金便要將近500萬元。不過，該筆豪宅月租金僅能排名第2貴。今年豪宅最貴租金則是由北市大安森林公園第1排豪宅「勤美璞真」10樓暫居，3月揭露該戶月租金高達41.6萬元。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，陽明山上的豪墅生活，對於早年在此發跡或者習慣國外生活的高階主管較有吸引力，另外市中心的豪宅，還是能夠吸引特定的企業主承租，一來可能想要搬遷比較具有彈性，租金也可作為節稅使用。
瑞普萊坊副總經理蘇銳強表示，雖然豪宅租金投報率不如一般商用不動產，但對於富豪屋主來說，出租豪宅、豪墅都是看好中、長期的資產增值爆發力。
中信房屋研展室副理張漢超表示，台北市豪宅租賃市場無論近郊或市區內，租金多有突破新高表現，這樣的狀況除了反應物價水準上升之外，另一方面也顯示租客願意承接的心態。
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