簽約事宜,有哪些要注意

11月底由立法院三讀通過的《租賃住宅市場發展及管理條例》, 鼓勵房東將房子委託包租、代管業者,在租稅方面給予優惠, 但對於房東、房客最相關的簽約事宜,有哪些要注意的呢? 第一,押金不得超過2個月租金總額,第二, 房東在簽約時應說明租賃期間房東負責修繕的項目及範圍。 若...

【政策焦點】民進黨團籲 國有租金減免延1年

2021/06/14 05:30

立法院民進黨團昨舉行「紓困更到位—營業衰退從寬認定,國有租金主動減免」線上記者會,由黨團幹事長劉世芳(左二)、書記長羅致政(右二)、副幹事長黃世杰(左一)、立委鄭運鵬(右一)共同說明。(記者謝君臨翻攝)

營業衰退從寬認定 加速業者獲得補助

〔記者謝君臨/台北報導〕立法院本週將處理紓困四.○特別預算案,民進黨團昨舉行記者會,指朝野立委對於紓困預算的相關提案已逾九百五十案,黨團希望紓困能更到位,除要求營業衰退部分從寬認定,另要求國有租金主動減免,並延長一年到明年六月底,盼由公部門帶動減租緩繳,私部門也跟進,讓更多民眾度過疫情困境。

有關營業衰退從寬認定部分,民進黨團書記長羅致政說,營業稅六月底結算,但紓困有急迫性,營業額衰退計算存在時間落差,從五月中旬三級警戒至今已近一個月,業者若能提出這段時間營業衰退情況,盼行政部門從寬認定,讓業者不用等到七月才拿到補助。

副幹事長黃世杰表示,經濟部國營事業所經管的公有土地,同樣比照財政部減收、緩繳,辦法公布至今已有四百一十九戶申請,均已全部同意緩繳、減收,據統計,還有二萬三七九一件,要求經濟部轄下單位主動辦理減收、緩繳,更放寬、更到位提供民間紓困。

黨團幹事長劉世芳說,經濟部國營事業土地減租,加上財政部國有財產署對於延長減免國有非公用不動產租金,租金減免兩成到今年六月,因為疫情關係,建議紓困要延長一年,到明年六月三十日;經濟部、財政部相關單位應主動幫忙處理租金減免事宜,減緩合法使用人營運壓力。

台鐵、國道店家減租幅度應擴大

羅致政指出,台鐵局、高公局針對場站店家減租,要求台鐵局應提出更大幅度、長時間的減租計畫;另,端午連假國道只開放廁所,也要求高公局對商家減租、緩繳的幅度能加快加大,讓紓困更到位。

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