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簽約事宜,有哪些要注意
11月底由立法院三讀通過的《租賃住宅市場發展及管理條例》, 鼓勵房東將房子委託包租、代管業者,在租稅方面給予優惠, 但對於房東、房客最相關的簽約事宜,有哪些要注意的呢? 第一,押金不得超過2個月租金總額,第二, 房東在簽約時應說明租賃期間房東負責修繕的項目及範圍。 若...
墨西哥24小時可蓋2棟房! 全球首座3D列印社區有望年底落成
2020-02-03 19:46 記者詹雅婷/綜合報導
美國非營利組織NewStory致力於提供貧困家庭容身之所,歷經18個月的規劃,成功於去年12月在墨西哥塔巴斯科州(Tabasco)建造出2棟3D列印的房子。根據計畫,開發商最終將於2020年底前,打造出50棟建物,有望打造出全球第一個「3D列印」住宅社區。
綜合CNN、每日郵報報導,NewStory與開發3D列印技術的建築科技公司ICON合夥,打造出一台高約33英尺(約10公尺)的列印機「Vulcan II」,可在橫跨數日的24小時總時數之內,蓋出2棟房子,如此效率比新蓋一棟普通的房子還要快2倍。在每棟房子之中,除了有2間臥室、廚房、客廳、浴室之外,空氣流通的設計也被納入考量,因為當地相當炎熱。
▲除了建築科技公司ICON之外,NewStory也與墨西哥夥伴ÉCHALE合作。ÉCHALE負責完成建造的最終階段作業。(圖/翻攝自NewStory官網)
這個社區位在塔巴斯科州北部的納卡胡卡(Nacajuca),土地由納卡胡卡市政當局捐贈提供,州政府負責水、電、排水設施等。塔巴斯科州當地居民經常面臨地震來襲、洪災等狀況,除了高溫的天氣外,濕度也會引來蚊蟲、甚至致病,因此蓋出抗震、不淹水的房屋極為重要。
目前房屋價格仍未定,但據悉每戶人家將承擔20%至30%的房屋成本,或接受進一步培訓協助工程師、建築工人一起蓋房子,把賺來的錢拿來抵銷部分費用。
ÉCHALE創始人佛朗契斯科皮亞傑西(Francesco Piazzesi)談及此計畫時表示,「我只能把房屋3D列印機拿來和登月事件做比較,這將改變世界!為所有人提供足夠住房的最先進技術。」
事實上,NewStory自2014年創立以來,已經依靠傳統技術協助為1.5萬多名貧困者,在海地、薩爾瓦多、玻利維亞、墨西哥等國家建造出超過2700棟房子。
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