房地合一稅2.0新制上路，帶動一波房產節稅換手潮，加疫前房市火熱、今年上半年房地合一稅收大增，全台22縣市上半年房地合一稅稅收，有11個縣市稅收成長逾一倍，金門、新竹縣、花蓮稅收年增率甚至逾200％，全台僅有苗栗、澎湖二個縣市衰退。
房地合一稅收增加，某程度上也反應了當地房價上漲、房產增值的力道差異，過去漲幅落後的雙北市，在這波房市復甦中，成長力道更為強勁，台北市、新北市年增率達192％、168％，在六都中名列前二名。
值得注意的是，非直轄市上半年則有六個縣市稅收突破1億元，彰化縣從2019年開始，上半年稅收就破1億元，新竹市去年上半年開始有上億稅收，今年直逼3億元，新竹縣急起直追，去年上半年僅6千多萬，今年直衝2.28億元，年增幅高達2.7倍。
大家房屋企研室副理郎美囡表示，台商回流後大舉挹注中台灣房市，民眾也加入購屋熱潮，房價向上拉抬，稅收屢創新高；擁有大量傳產業及隱藏版富豪的彰化縣，在地購買力強，近幾年房市受到台中市帶動，價格也向上挺進。過去以科技業高所得工程師為主力買盤支撐的新竹縣市，成為建商推案重點區域，這幾年房價連連上揚，從新竹市首先起漲，逐漸外溢到新竹縣。 住商不動產企研室經理徐佳馨指出，房地合一稅收豐厚，意味著短期持有屋主仍有獲利空間，7月房地合一2.0上路，持有一年以上、五年內出售的稅率大幅拉高，且境內法人的稅率比照自然人稅率，壓縮投資盤的操作空間，加上預售屋納入範圍，未來市場以長期自住為主力，不過因為課稅範圍擴大，未來稅收還可能因此增加，至於重稅政策是否如預期般奏效，端看下半年交易表現。
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