簽約事宜,有哪些要注意

11月底由立法院三讀通過的《租賃住宅市場發展及管理條例》, 鼓勵房東將房子委託包租、代管業者,在租稅方面給予優惠, 但對於房東、房客最相關的簽約事宜,有哪些要注意的呢? 第一,押金不得超過2個月租金總額,第二, 房東在簽約時應說明租賃期間房東負責修繕的項目及範圍。 若...

【區域消息】中央政策加持、地方產業連結加速 前進大南方科技金三角


▲▼橋頭科技園區,大南方計畫,高雄,台積電,半導體科技,銳揚天鵝堡。(圖/銳揚天鵝堡提供)

▲橋頭科學園區規劃。(圖/翻攝自營建署

房產中心/ 綜合報導

橋科園區結合楠梓惠民商圈 

疫情不忘建設,高市府加速橋頭科學園區相關工程,建構完整路網、加速產業連結。而橋科園區已於7/10日經內政部土地徵收審議小組專案小組會議審查通過,高市府預計10月底辦理區段徵收計畫公告,年底前提供科技廠商選地設廠,將帶動區域繁榮可期,預估提供1.1萬人的就業機會;111年7月辦理區段徵收抵價地分配作業,由於橋科園區隸屬中央政府管理,與地方政府雙軌並行並提升執行效率下,成未來高雄的經濟重鎮,各界引頸期盼。

台積電力拼台灣產能 高階製造科技湧入高雄

中油高雄廠2015年關廠後,高雄市政府為了讓閒置土地有效利用後能招商,接手廣達262公頃的土地整治,訂出2年完成污染整治的目標。市場上傳聞不斷,台積電從橋科園區將轉往中油高雄廠評估為主,撇開最後落腳位置,高市府仍十分重視此次翻轉城市格局的契機,以高端科技產業領軍,不斷把握這波全球科技業盤整、中美貿易大戰資金回流台灣的機會,讓更多高科技產業及高薪企業進駐高雄,帶動經濟發展和更多的就業機會。

▲▼橋頭科技園區,大南方計畫,高雄,台積電,半導體科技,銳揚天鵝堡。(圖/銳揚天鵝堡提供)

▲東楠梓機能規劃完善。(圖/資料照)

半導體科技新港都成形 惠民雙軌特區成市場新寵兒

橋科預計引進半導體、智慧機械、生醫、航太、與5G/6G網路、智慧機器人、智慧車輛等創新科技產業,未來將與高科與南科的科技能量相互串聯,形成南台灣科技走廊,帶動高雄的經濟發展和商業行為,回顧新竹、台中、台南三個縣市,高科技產業發展皆使都市成功轉型、閃耀國際。高雄3大園區,從北至南位置皆在交通便利且規劃完整的區域,有捷運紅線、國道1號、省道等3條縱軸線,另加上楠梓3大成熟商圈圍繞惠民雙軌特區,成為科技3角洲的中心位置。

▲▼橋頭科技園區,大南方計畫,高雄,台積電,半導體科技,銳揚天鵝堡。(圖/銳揚天鵝堡提供)

▲三大園區成東楠梓科技鐵三角。(圖/資料照)

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