簽約事宜,有哪些要注意

11月底由立法院三讀通過的《租賃住宅市場發展及管理條例》, 鼓勵房東將房子委託包租、代管業者,在租稅方面給予優惠, 但對於房東、房客最相關的簽約事宜,有哪些要注意的呢? 第一,押金不得超過2個月租金總額,第二, 房東在簽約時應說明租賃期間房東負責修繕的項目及範圍。 若...

【資金回台】搶搭資金專法末班車 匯回金額破3,500億


海外資金專法16日截止,申請匯回金額達新台幣3548億元。經濟部統計,共有405件實質投資案、金額為959.91億元,以電子資訊業302.10億元居冠;單一個案中,有4件投資金額逾30億元。

由於廠商將資金匯回台灣後,須在一年內提出投資申請,經濟部工業局預期,這股投資熱潮至少延續到明年第3季。

境外資金匯回管理運用及課稅條例(海外資金專法)在108年8月15日上路,為期2年,原訂今年8月14日落日,因逢假日,順延至8月16日。

專法實施後第1年匯回資金以8%課徵,第2年匯回稅率提高至10%,不過若投入實質投資,稅率則可各減半為4%及5%,目的是引導境外資金回台投資,促進整體經濟發展。

財政部初步統計,2年期間,共有1601件申請案,金額達3548億元,其中,有1302件、2704億元已實際匯回台灣。

工業局資料顯示,截至今年8月14日止,共有405件實質投資案、金額達959.91億元,其中,有390件為直接投資,金額為943.24億元,15件為間接投資,金額為16.67億元。

在390件直接投資案當中,電子資訊業件數為90件、民生化工業有118件、金屬機電業有135件、其他業別為47件。

進一步觀察發現,電子資訊業投資金額最多,為302.10億元;其次為民生化工業235.76億元;第三為金屬機電業,為206.66億元,其他業別為198.72億元,位居第四。

若從投資金額來看,投入30億元以上的廠商有4家,20至30億元有3家,10至20億元為12家,1至10億元為149家,其餘222家都是投入1億元以下。

工業局表示,許多廠商都將資金用於建置設備或發展技術,總金額達631.98億元,其次才是建築物,共投入289.53億元。

工業局分析,美中貿易戰開打以來,電子資訊業受到影響較大,加上政府釋出優惠措施,鼓勵廠商回台投資,都有正面效益。

不僅如此,電子資訊業也發揮「母雞帶小雞」的作用,帶動相關供應鏈回台投資,像是隸屬於民生化工業的化學材料、歸為金屬機電業的機械設備等,整體產業動能也更加活躍。

近期受惠於疫情,遠距商機無限,許多電子資訊廠商回台後,會設立新產線以因應急單,加上電子商品週期性短,隨著產品不斷「更新」,設備也要持續汰舊換新,工業局指出,這也是廠商多把海外資金用於設備與技術的緣故。

至於投資區位,北部有174件,中南部為182件、東部為1件,工業局認為,多數ICT廠本就在北部設廠,件數多是一件正常的事,反觀中南部件數成長飛快,幾乎能與北部平分秋色,顯見中南部有發展潛力。

工業局指出,海外資金匯回台灣後,一年內必須提出投資申請,有許多台商搶搭專法末班車,整體規模衝破3500億元大關,預期整體投資動能至少會延續到明年第3季。

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