簽約事宜,有哪些要注意

11月底由立法院三讀通過的《租賃住宅市場發展及管理條例》, 鼓勵房東將房子委託包租、代管業者,在租稅方面給予優惠, 但對於房東、房客最相關的簽約事宜,有哪些要注意的呢? 第一,押金不得超過2個月租金總額,第二, 房東在簽約時應說明租賃期間房東負責修繕的項目及範圍。 若...

【海外歐美】Fed鴿派鬆動 最快半年內「退場」

任中原劉忠勇/綜合外電

通膨指標升升不息,但鮑爾一再強調,聯準會(Fed)更關切六百萬勞工仍因疫情尚未重返職場。但上周五(六日)公布的七月就業報告顯示,鮑爾可能已無法再以就業不足為藉口。彭博資訊專欄作家Robert Burgess預料,Fed的「鴿派」立場將有所鬆動,並可能最快在六個月內就啟動「退場」機制。

美國股市標普五百指數和道瓊工業指數上周五雙創下新高,美國就業數據優於預期,表明經濟持續回升。如果本周通膨數據也超出所料,勢必讓Fed最快在九月宣布縮減購債腳步更加篤定。

觀察七月就業報告,幾乎每項數據都超出預期。非農就業人數創二○二○年八月來最大單月增加數,六月新增就業人數上修,失業率更急降到百分之五點四。平均時薪比去年同期上升百分之四,比疫情之前的五年平均增幅百分之二點七高出許多。儘管仍有五七○萬勞工尚未重返職場,但總就業人數已達到二○一七年底時的水準,而當時Fed正在升息。

更重要的數字來自於家庭調查,其中包括自我僱用者及兼職勞工,這類就業者已增加一○四萬人,是去年十月以來最多。

就業人數的確正加速回升,預料鮑爾將在八月底召開的傑克森洞Fed年會表示美國經濟已達到「重大的進一步進展」,準備輕放寬鬆政策的油門。Fed下次決策會議將在九月廿一至廿二日召開,可能宣布購買資產計畫將從何時開始「退場」,以及如何「退場」。

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