簽約事宜,有哪些要注意

11月底由立法院三讀通過的《租賃住宅市場發展及管理條例》, 鼓勵房東將房子委託包租、代管業者,在租稅方面給予優惠, 但對於房東、房客最相關的簽約事宜,有哪些要注意的呢? 第一,押金不得超過2個月租金總額,第二, 房東在簽約時應說明租賃期間房東負責修繕的項目及範圍。 若...

【專家觀點】何英圻/人才是數位轉型關鍵


協助數千家實體零售業者數位轉型過程中,我發現許多老闆都會陷入一種迷思,以為只要砸錢購買高價系統,公司就能迅速脫胎換骨。系統固然重要,但要真正推動轉型成功,關鍵還是在人、在執行團隊。

商場如戰場,要打贏戰爭,配備一流武器,還得有一流執行團隊。試想,當你採購了最先進的F-35戰鬥機,卻只有開過民航機的飛行員能上陣,不要說克敵致勝了,就連飛離地面都問題重重。

疫情時代,零售戰場已經改變,單靠純實體或純電商將愈來愈受限,只有虛實融合OMO才能突破疫情重圍,而這個新戰場的作戰方式,必須結合頂尖武器與團隊,才能發揮最大效益。

然而當前市場上並無既懂電商又通實體的現成人才。最佳作法,就是一邊採購一流OMO武器,一邊培養OMO執行團隊,全力聚焦發展自己的OMO操作技術。最怕用不成熟系統,讓無經驗的團隊下去操作,出了問題都只能怪系統不好,如此要培養人才當然曠日廢時。

當OMO成為決勝的關鍵,未來的專業工作者不只要有電商背景、精通數位工具,還得熟悉本行實體零售,進一步融合重組虛實兩端的知識,形成對OMO全面理解,包括消費者數據分析、數位廣告行銷、銷售技巧與客戶顧問等。即便是產品研發或IT工程師,也必須跳脫出既有框架的思維,自我轉型升級。新趨勢,意味著新商機,但是也充滿新挑戰。

91APP作為台灣資本市場第一家雲端軟體SaaS公司,掛牌以來市值突破四百億新台幣,關鍵在於能匯聚各方專業工作者,一方面打造一流軍火,一方面組建一流團隊,協助客戶在變動劇烈的零售市場上攻城掠地,並喊出「高階人才無上限」,致力招募到頂尖的人才投入OMO市場。正是說明,改變一切的關鍵都在人才,品牌端如此,科技軟體軍火供應商更是如此。

91APP工作者專注解決客戶痛點,發展出能突破虛實融合斷點的先進武器,產品功能要精準致勝,就需要一流人才來克服背後的商業模式難題、產品技術難題。唯有如此,才能幫零售品牌與零售通路在數位轉型時,迅速帶來扎實的獲利。

聰明的老闆或許會問:如果人才這麼關鍵,當我有了一流OMO執行團隊,是不是只要採購二流OMO軍火就能打贏?我的答案是:戰爭輸贏關係到品牌生死,如果一流武器可以讓你徹底贏得市場,千萬不要冒二流的風險。唯有選擇一流武器,搭配一流團隊,才能迅速奪得市場先機。

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