簽約事宜,有哪些要注意

11月底由立法院三讀通過的《租賃住宅市場發展及管理條例》, 鼓勵房東將房子委託包租、代管業者,在租稅方面給予優惠, 但對於房東、房客最相關的簽約事宜,有哪些要注意的呢? 第一,押金不得超過2個月租金總額,第二, 房東在簽約時應說明租賃期間房東負責修繕的項目及範圍。 若...

【房地買賣】搬進新大樓!他崩潰「整天有住戶裝潢」秒變中古屋派 網爆熱議


▲大樓(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

▲原PO住進新成屋,但陸續有其他新住戶裝潢,施工聲音破壞了居住品質。(示意圖/Pexels)

網搜小組/鄺郁庭報導

砸下積蓄買新房,當然想住得舒服!就有網友抱怨,前幾年他買了新大樓,裝潢後住進去,才發現是一場惡夢,「因為是新大樓,所以住進來都要裝潢,越早住的越慘,整天都是裝潢的聲音超級吵。」跟朋友聊天時,對方也認同中古屋的優點就是都裝潢好了、不會再吵。原PO就不禁發起閒聊,想討論中古屋的優點。

這位網友文中表示,「前幾年買了新大樓,裝潢後住進去,才發現惡夢開始」,因為是新大樓,所以別的住戶搬進前當然都要裝潢,結果越早住的人越慘,整天都在被裝潢的聲音吵,讓原PO忍不住崩潰,「早知道先裝潢3年再搬進去,到處都灰塵木屑。」

他也說,最近在跟朋友討論中古屋的優點,就是大部分住戶都裝潢好了、不會再吵了,也可以知道大樓的公設有沒有問題,「還有什麼優點沒想到的嗎?」並在PTT的home-sale板上發起討論「中古屋的優點」

▲▼買房,租屋,公寓,鄰居,冷氣,房東,陽台,中古屋,置產,房地產。(圖/pixabay)

▲原PO認為,中古屋都裝潢好了,比較不會有施工噪音的問題。(示意圖/Pixabay)

貼文一出,其他人紛紛留言,「就五年內新古屋,但價差被賺一波」、「我也覺得五年新古屋完美」、「中古屋唯一優點就是公設跟便宜啦!不然價格就不會比新成屋低那麼多,中古屋光是漏水就可以把你搞到心神不寧一整年。」

不過,也有網友表示,「前一手都裝潢好,下一手照拆不誤,木作會老舊受潮,風格不喜歡,龜毛一點的連廚房衛浴都換新」、「我們家三十幾年大樓,一年到頭都在裝潢」、「35年公寓社區,一天到晚也一堆新住客在裝潢」、「看地段跟格局啦!」

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