簽約事宜,有哪些要注意

11月底由立法院三讀通過的《租賃住宅市場發展及管理條例》, 鼓勵房東將房子委託包租、代管業者,在租稅方面給予優惠, 但對於房東、房客最相關的簽約事宜,有哪些要注意的呢? 第一,押金不得超過2個月租金總額,第二, 房東在簽約時應說明租賃期間房東負責修繕的項目及範圍。 若...

【凶宅風水】7月鬼門開!把握這幾個日子 買房、搬家免驚


▲▼ 裝修

▲農曆7月禁忌較多。(圖/業者提供)

記者林裕豐/台北報導

農曆7月鬼門開,許多民眾在這個神秘的月份,對於置產、搬遷、入厝相關的禁忌總是深信不疑,不過風水老師鍾曜陽老師指出,農曆7月也有許多好日子,只要留意農民曆上「宜立券、宜交易、宜訂盟」特定日期,那麼相關的禁忌也能有解套。

《地產詹哥老實說》S2EP24/它花10年撕下鬼城標籤 入住率如何?寵物店竟成觀測指標

往年7、8月間多是房地產、家具、居家修繕業者的淡季,但隨著購屋主力由7年級生接棒,民眾對農曆7月及風水的顧忌也隨著年代逐漸淡化,對相關產業的影響已不若以往,不過年長一輩的觀念根深蒂固,對於民俗禁忌卻仍舊抱持著「寧可信其有」的想法。

風水老師鍾曜陽老師表示,農曆七月期間並非不能置產,事實上只要注意農民曆上「宜立券、宜交易、宜訂盟」的日子,這些都是可以進行置產簽約的好日子。

鍾曜陽老師說:「鬼門開,看屋時要辟邪化煞,可以隨身攜帶7顆海鹽,或者以用七片榕樹葉來替代。」

▲▼ 裝修

▲農曆7月多是房地產、家具、居家修繕業者的淡季。(示意圖/資料照)

對於房地產後勢,鍾曜陽老師也由卦象的角度提出了看法。他認為今年屬於「山火賁」之年,因此下半年疫情可望有所好轉,房市接下來也會漸入佳境,不過明年屬於「水火既濟」之年,特別是4月間要特別注意疫情的變化,對於房市或許仍有干擾。

中信房屋研展室副理張漢超表示,成屋市場進入今年下半年後,交易量已由5、6月間的波動開始回穩,在疫情趨穩、相關防疫措施逐漸鬆綁的情勢下,成屋交易估將倒吃甘蔗。

東森房屋研究中心副理謝欣亞表示,在民俗月搬家,一般民眾多有忌諱,有幾個小秘訣可用,在正午的時間遷入,入厝後端一盆炭火火爐,在屋內繞著新家走一圈,可為新家帶來正能量,當天晚上在客廳大門內的角落點一盞小夜燈,會有安定鎮靜的效果。

《地產詹哥老實說》S2EP24/它花10年撕下鬼城標籤 入住率如何?寵物店竟成觀測指標

沒有留言:

張貼留言