新竹2020十大交通建設啟動 新豐房市買氣多2成

2020/02/24 15:39
好房網News記者李彥穎／新竹報導
新竹縣政府上周宣布，2020年的新竹十大交通建設啟動，眾所矚目的台1線替代道路新建案，可望開跑，消息一出，讓當地產業看好帶動沿線的房市發展，也讓近期新豐房市買氣量增加2成。

2020年新竹縣推出十大交通建設計畫，其中台1線替代道路新建案歷經11位交通部長、5位新竹縣長，等待23年後，這次獲交通部長林佳龍力挺，可望在十大交通建設計畫中搶得第1棒。

台1線連結新竹工業區、竹北市區和竹科，是竹北地區重要的南北向道路，長期以來交通壅塞嚴重，市府這次將斥資65.73億元計畫改善。新竹縣府工務處表示，因經費龐大，將分年分期爭取交通部生活圈道路建設計畫經費補助，其中台68快速道路武陵段缺口將優先提報施工，未來完工後將紓解台1線交通4成車流、帶動竹北西側地區的發展，並加強竹北、新豐、湖口地區交通服務，促進沿線土地利用。

根據新竹縣政府規劃，台1線替代道路主線起於明新科大附近，由台1線分出，以高架橋方式跨過鳳山溪進入竹北市，與竹54及118線橫交，往南跨頭前溪後與武陵路，也就是台68線武陵路交流道銜接。東側延伸支線則銜接鳳山工業區和湖口榮光路，西側延伸支線銜接新豐德昌街。

全國不動產新豐建興店店東王浩指出，由於開發商看好明新重劃區緊鄰竹北以及各項交通建設利多，十年來當地地價已經從每坪12至15萬元漲到25萬元行情，近來土地每坪更已站上3字頭，因此小宅大樓建案，每坪單價落在19至22萬元之間，25至28坪2房格局，總價就大約落在650至700萬元，35坪3房格局，總價則落在850萬元上下，很吸引周邊科技園區和工業區小家庭輕移民。

全國不動產總經理藍怡婷分析，新竹民眾所得向來在全台名列前茅，因而有「最會生」、「最會賺」與「最敢花」特色之稱，對不動產也是「最會買」，是年輕人持有房產比例最高的都會區，因此房價支撐力高，台1線替代道路計畫受惠地區也正是竹科新貴通勤沿線購屋熱區，完工後壅塞的交通問題有解，對當地房市是利多。